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       中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖19日在北京表示，4月份，中国房地产市场基本稳定。

       4月中国房地产市场交易基本稳定。付凌晖在当日国务院新闻办公室举行的发布会上说，随着各项稳楼市政策陆续落地生效，今年前4个月，房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。1至4月，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1至3月收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，1至4月，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。

       当月，房价运行总体稳定。当日公布的数据显示，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。

       房地产库存和新开工有所改善。随着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建设出现改善。数据显示，4月末，商品房待售面积比3月末继续减少，连续两个月减少。1至4月，全国房屋新开工面积同比降幅比1至3月收窄0.6个百分点。

       付凌晖指出，总的来看，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，4月份房地产市场基本稳定。从未来看，居民对绿色、智能、安全的“好房子”需求不断扩大，老旧小区改造升级、房地产建设提质增效前景广阔。但也要看到，当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，刚性和改善性需求仍待进一步释放，部分地区房地产去化压力较大，促进房地产回稳仍需要继续努力。